משכנתאות
כתבות ומאמרים
טעויות נפוצות שמשפרי דיור עושים בבחירת משכנתא
עבור רבים, השדרוג מדירה קיימת לנכס חדש הוא רגע מרגש שמסמל התחלה חדשה – בין אם מדובר בדירה גדולה יותר, מעבר לשכונה איכותית יותר או קרבה למוסדות חינוך טובים. אלא שעם ההתרגשות מגיעים גם אתגרים כלכליים לא פשוטים. משפרי דיור, להבדיל מרוכשי דירה ראשונה, עומדים בפני מערך שיקולים רחב ומורכב יותר בעת בחירת משכנתא. טעויות…
האם יש הבדל בלקיחת משכנתא במחיר למשתכן?
רכישת דירה היא אבן דרך משמעותית, אליה שואפים זוגות צעירים רבים בישראל. על מנת לסייע ולהקל על הנטל הכלכלי, הממשלה יזמה תוכניות שונות להוזלת עלויות הדיור וסיוע לזוגות צעירים חסרי דיור ברכישת דירות ראשונות. אחת התוכנית היא המחיר למשתכן, שמציעה מכירת דירות במחירים מוזלים יותר ממחיר בשוק החופשי. בטרם השתתפות בתוכנית, חשוב להבין את התנאים…
מה הרגע הנכון להתחיל בתהליך לקיחת משכנתא?
לקיחת משכנתא היא החלטה פיננסית משמעותית הדורשת שיקול דעת ותכנון מדוקדקים. בין אם אתם חולמים להחזיק בית או להשקיע בנדל"ן, ההבנה מתי הרגע הנכון הוא להתחיל בתהליך המשכנתא היא קריטית. בבלוג זה, נחקור את הגורמים המעורבים בקביעת הזמן האידיאלי לצאת למסע זה, עם תובנות של עאהד וייס, מומחה משכנתאות בעל שם. 1. יציבות פיננסית…
טיפים לחישוב ההחזר החודשי של המשכנתא
לפני שמתחייבים למשכנתא, בסבירות גבוהה המהלך הכלכלי המשמעותי והכבד ביותר שתעשו בחייכם, כדאי לבדוק היטב את גובה ההחזר החודשי שהמשכנתא שלקחתם תהיה כרוכה בו ואת יכולתכם לעמוד בה, כדי לא להגיע למצב ביש. הנה כמה טיפים לחישוב ההחזר החודשי של המשכנתא הגעתם להחלטה על רכישת דירה. מזל טוב! רכישת דירה היא צעד משמעותי מאוד, שמשנה…
מה טווח המחירים של יועץ משכנתאות לבתים פרטיים?
מרבית אזרחי המדינה חיים בדירות בבנייני מגורים גבוהים, מה שנקרא בנייה רוויה. אולם, קיים אחוז לא מבוטל של אזרחים הבוחרים לקנות בית פרטי אם במושב, ואם בשכונת יוקרה כזו או אחרת. פה ושם ניתן למצא בתים פרטיים גם במרכזן של שכונות שנבנו דווקא לגובה, על פי רוב מדובר בבתים שהיו שם לפני המגדלים הגבוהים. גם…
ייעוץ משכנתא מקצועי – האם קשה למצוא?
זה הרי ידוע שכל אדם שמתכנן ליטול משכנתא בשלב מסוים בחייו צריך למצוא ייעוץ משכנתא מקצועי. העניין הוא, שלא כולם יודעים איך למצוא ייעוץ משכנתא שכזה והאם מדובר בהליך קל או קשה. כדי לפתור את הסוגיה הזו אחת ולתמיד, יצאנו לפגוש 3 אנשים שמצאו יועץ משכנתא מקצועי וביררנו איתם איך הם עשו זאת והאם זה…